आरबीआई हाउस प्राइस इंडेक्स Q4 2025-26: 4.2% सालाना वृद्धि, नागपुर, जयपुर, चंडीगढ़ अग्रणी

भारतीय रिज़र्व बैंक ने 29 मई 2026 को 2025-26 की चौथी तिमाही (जनवरी-मार्च 2026) के लिए ऑल-इंडिया हाउस प्राइस इंडेक्स (HPI) जारी किया। आधार वर्ष 2022-23 तथा अठारह प्रमुख शहरों को कवर करने वाला यह सूचकांक Q4 2025-26 में 115.9 पर रहा, जो पिछली तिमाही के 115.6 से थोड़ा अधिक है। तिमाही दर तिमाही 0.2 प्रतिशत की वृद्धि मुख्यतः जयपुर, लखनऊ और पुणे में आवासीय कीमतों में बढ़ोतरी से हुई।

वार्षिक आधार पर सूचकांक Q4 2025-26 में 4.2 प्रतिशत बढ़ा, जो एक वर्ष पहले की समान तिमाही के 3.8 प्रतिशत से तेज़ है। वार्षिक तेज़ी का नेतृत्व नागपुर, जयपुर, चंडीगढ़ और कानपुर ने किया — टियर-2 शहर जहाँ अवसंरचना निवेश एवं सीमित नई आपूर्ति के कारण आवासीय माँग पकड़ रही है।

HPI राज्य संपत्ति पंजीकरण प्राधिकरणों से प्राप्त लेन-देन-स्तरीय डेटा से तैयार किया जाता है और भारत में आवासीय कीमतों की गति का प्रमुख आधिकारिक संकेतक है। शामिल अठारह शहर हैं — मुंबई, दिल्ली, चेन्नई, कोलकाता, बेंगलुरु, लखनऊ, अहमदाबाद, जयपुर, कानपुर, कोच्चि, हैदराबाद, तिरुवनंतपुरम, पुणे, गाज़ियाबाद, ठाणे, गौतम बुद्ध नगर, चंडीगढ़ और नागपुर।

ऑल-इंडिया एवं शहर-वार सूचकांक के समय-शृंखला आँकड़े आरबीआई के Database on Indian Economy (DBIE) पोर्टल पर Statistics → Real Sector → Prices & Wages के अंतर्गत सार्वजनिक रूप से उपलब्ध हैं। HPI का उपयोग आरबीआई द्वारा ऋण-वृद्धि के साथ संपत्ति-मूल्य प्रवृत्तियों की निगरानी, बिल्डरों द्वारा मूल्य निर्धारण और घर खरीदने-बेचने वाले परिवारों द्वारा किया जाता है।